10月29日，沈阳公用发展股份发布公告称之为，公司全资附属公司深圳市深合创办投资发展有限公司将并购三河京郊房地产开发有限公司78%股权，代价为人民币3.21亿元。公告表明，于2019年10月28日，买方深合创办与卖方上海万邦企业、深圳市万邦置业、深圳市兆万达投资议定交易协议，据此买方有条件表示同意售予及卖方有条件表示同意出售目标公司三河京郊房地产开发有限公司78%股权。

三河京郊房地产开发有限公司由上海万邦企业集团有限公司股权75%、深圳市万邦置业有限公司股权20%、深圳市兆万达投资有限公司股权5%。交易已完成后，三河京郊房地产开发有限公司将由公司间接股权78%及上海万邦企业集团有限公司股权22%，并沦为沈阳公用发展的附属公司。财务数据表明，于2017年及2018年，三河京郊房地产开发有限公司因持作出售用途的已完工物业而产生收益。其中，2017年总计大约人民币1824.5万元，2018年总计大约人民币1498.7万元。

于2019年4月30日，公司予以审核资产净值大约为人民币8207万元。据报，三河京郊房地产开发有限公司现时专门从事一项取名为天子庄园的物业研发项目。

该项目为一项大型住宅研发项目，牵涉到三河市燕郊国家高新技术产业开发区内京哈路北侧总面积大约300243.3平方米的多幅土地上展开研发。该项目分成五期研发。于本公告日期，第一期至第四期的研发早已已完成，而第五期的研发正在展开。

该项目第五期望辟物业总建筑面积为28171.16平方米，还包括四座住宅大厦，共计供应288个住宅单位及地库189个停车位。

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